Investissement locatif - page 66
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Tout savoir sur l'assurance emprunteur
Un prêt immobilier nécessite que l'emprunteur soit couvert par une assurance s'il ne parvenait pas à rembourser le prêt auprès de la banque. On parle alors d'assurance emprunteur...Lire la suite du dossier
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Pour réussir un investissement locatif, il faut s’investir personnellement dans l’opération, agir avec méthode et appliquer quelques règles de base, comme être bien assuré. Pour faire face au risque d’impayés, qui touche 3% des biens loués, les propriétaires bailleurs ... Lire la suite
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Pour compléter leurs pensions, de nombreux retraités louent un ou deux logements, souvent des petites surfaces, à des étudiants ou de jeunes couples. Un choix qui ne doit rien au hasard. Placement tangible, l’investissement dans l’immobilier rassure tout en procurant ... Lire la suite
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L’investissement locatif ne nécessite pas de compétentes particulières. Mais pour réussir votre opération, de défiscalisation ou non, un minimum de méthode s’impose. On pense souvent à optimiser le choix du logement, son financement immobilier, moins sa déclaration ... Lire la suite
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Le calcul de rentabilité d’un investissement locatif est une opération complexe. Il ne s’agit pas de faire une simple soustraction «capitaux engagés – réduction d’impôt» ou autres approximations séduisantes. Un investissement dans l’immobilier s’analyse en une ... Lire la suite
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Emprunter est un point de passage obligé si vous réalisez un investissement immobilier locatif, sauf à disposer des liquidités nécessaires mais cela est rare. Pour réussir son investissement locatif, optimiser le financement est aussi important que maximiser les ... Lire la suite
Fiches pratiques
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Acheter un parking: un investissement avec rendement à la clef
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Immobilier: comment calculer le rendement d’un investissement locatif?
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Bail de location meublée: les informations obligatoires
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Imposition des revenus locatifs: micro foncier ou réel?
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La répartition des charges locatives
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Time Sharing: un investissement immobilier très encadré