Federal Realty Investment Trust dépasse les estimations de revenus trimestriels

information fournie par Reuters •30/10/2024 à 23:24

((Traduction automatisée par Reuters, veuillez consulter la clause de non-responsabilité https://bit.ly/rtrsauto))

Federal Realty Investment Trust

FRT.N a dépassé les estimations de chiffre d'affaires du troisième trimestre mercredi, grâce à la résistance de la demande de location pour les petites boutiques et à l'augmentation des loyers de ses biens immobiliers commerciaux.

Real Estate Investment Trusts (REITs) ont constaté une augmentation de la demande pour leurs espaces locatifs de la part des locataires, y compris les détaillants et les fabricants de vêtements, qui bénéficient de la persistance des dépenses de consommation pour les articles à la mode.

Federal Realty Investment Trust, qui loue des biens à des sociétés telles que Dick's Sporting Goods DKS.N et Walmart

WMT.N , a constaté une fréquentation stable, car les clients ont fait des achats actifs pendant la période de rentrée scolaire.

La société a enregistré un chiffre d'affaires de 303,6 millions de dollars au cours du trimestre clos le 30 septembre, contre une estimation moyenne des analystes de 300,6 millions de dollars, selon les données compilées par LSEG.

Les visites dans les chaînes de fitness ont augmenté de 6,6 % d'une année sur l'autre de juillet à septembre, tandis que les visites dans les grandes surfaces ont augmenté de 2 % au cours de la même période, selon les données de Placer.ai .

Cependant, ses fonds d'exploitation (FFO), une mesure clé de la FPI, se sont élevés à 1,71 $ par action, manquant les estimations des analystes de 1,72 $ par action.

Federal Realty s'attend à ce que le FFO annuel par action soit compris entre 6,76 et 6,86 dollars, par rapport à sa prévision précédente de 6,70 à 6,88 dollars par action.

Le portefeuille de FRT était occupé à 94 % et loué à 95,9 % au 30 septembre.

La société possède et exploite un portefeuille de plus de 100 propriétés diverses, y compris des centres commerciaux loués à des détaillants tels que Target TGT.N , Best Buy BBY.N et Ulta Beauty ULTA.O , ainsi que des espaces de restauration, de divertissement et de bureaux situés dans des zones densément peuplées.