Aller au contenu principal Activer le contraste adaptéDésactiver le contraste adapté
Plus de 40 000 produits accessibles à 0€ de frais de courtage
Découvrir Boursomarkets
Fermer

Unibail-Rodamco-Westfield : un désendettement trop lent
information fournie par Le Revenu 18/06/2023 à 09:10

Des centres commerciaux haut de gamme.(© Wesfield/hansonimages)

Des centres commerciaux haut de gamme.(© Wesfield/hansonimages)

Le géant des grands centres commerciaux peine à sortir des États-Unis. La présence de Xavier Niel à son tour de table entretient la spéculation.

Son actualité : Unibail , né en 1968 dans le giron du groupe bancaire Worms & Cie, a été initialement créé pour gérer du crédit-bail immobilier. Fort de 78 centres commerciaux – dont une cinquantaine très en haut du panier –, de 10 immeubles de bureaux et de 10 sites de congrès et d'expositions emblématiques (Paris Expo Porte de Versailles...), le groupe profite à fond de la reprise économique.

Léon Bressler, PDG de 1992 à 2006, père de l’Unibail moderne, avait réorienté le groupe vers les centres commerciaux et les bureaux, en s’inspirant du concept anglo-saxon de «mall», qui transforme le centre commercial en lieu de flâneries et d’achats plaisirs. La crise du Covid passée, l’appétit de consommation est revenu et les chiffres d’affaires et les loyers des commerçants dépassent à présent les niveaux de 2019. Des impayés sont comblés. Le résultat opérationnel a progressé de 30% l’an dernier et l’année 2023 a bien démarré.

Mais tout n’est pas réglé. «La situation financière du groupe reste très incertaine, car elle est tributaire de la bonne exécution du plan de cession», souligne David Poulet, gérant chez Amiral Gestion.

La direction ne se prononce ni sur le remboursement des titres hybrides (mi-dette/mi-capital) dont la première échéance approche (25 octobre prochain) ni sur la reprise d'un dividende en 2024 au titre de

Lire la suite sur LeRevenu.com

Cette analyse a été élaborée par Le Revenu et diffusée par BOURSORAMA le 18/06/2023 à 09:10:01.

Agissant exclusivement en qualité de canal de diffusion, BOURSORAMA n'a participé en aucune manière à son élaboration ni exercé aucun pouvoir discrétionnaire quant à sa sélection. Les informations contenues dans cette analyse ont été retranscrites « en l'état », sans déclaration ni garantie d'aucune sorte. Les opinions ou estimations qui y sont exprimées sont celles de ses auteurs et ne sauraient refléter le point de vue de BOURSORAMA. Sous réserves des lois applicables, ni l'information contenue, ni les analyses qui y sont exprimées ne sauraient engager la responsabilité BOURSORAMA. Le contenu de l'analyse mis à disposition par BOURSORAMA est fourni uniquement à titre d'information et n'a pas de valeur contractuelle. Il constitue ainsi une simple aide à la décision dont l'utilisateur conserve l'absolue maîtrise.

BOURSORAMA est un établissement de crédit de droit français agréé par l'Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (« ACPR ») et par l'Autorité des Marchés Financiers (« AMF ») en qualité de Prestataire de services d'investissement et sous la surveillance prudentielle de la Banque Centrale Européenne (« BCE »).

Conformément à la réglementation en vigueur, BOURSORAMA établit et maintient opérationnelle une politique de gestion des conflits d'intérêts et met en place des mesures administratives et organisationnelles afin de prévenir, identifier et gérer les situations de conflits d'intérêts eu égard aux recommandations d'investissement diffusées. Ces règles contiennent notamment des dispositions relatives aux opérations financières personnelles afin de s'assurer que les collaborateurs de BOURSORAMA ne sont pas dans une situation de conflits d'intérêts lorsque Boursorama diffuse des recommandations d'investissement.

Le lecteur est informé que BOURSORAMA n'a aucun conflit d'intérêt pouvant affecter l'objectivité des analyses diffusées. A ce titre, le lecteur est informé qu'il n'existe pas de lien direct entre les analyses diffusées et les rémunérations variables des collaborateurs de BOURSORAMA. De même, il n'existe pas de liens financiers ou capitalistiques entre BOURSORAMA et les émetteurs concernés, en dehors des engagements contractuels pouvant régir la fourniture du service de diffusion.

Il est rappelé que les entités du groupe Société Générale, auquel appartient BOURSORAMA, peuvent procéder à des transactions sur les instruments financiers mentionnés dans cette analyse, détenir des participations dans les sociétés émettrices de ces instruments financiers, agir en tant que teneur de marché, conseiller, courtier, ou banquier de ces instruments, ou être représentées au conseil d'administration de ces sociétés. Ces circonstances ne peuvent en aucune manière affecter l'objectivité des analyses diffusées par BOURSORAMA.

0 commentaire

Signaler le commentaire

Fermer

Mes listes

Cette liste ne contient aucune valeur.