AvalonBay Communities revoit à la hausse ses prévisions de recettes d'exploitation pour l'ensemble de l'année en raison d'une forte demande locative

information fournie par Reuters •31/07/2024 à 22:55

((Traduction automatisée par Reuters, veuillez consulter la clause de non-responsabilité https://bit.ly/rtrsauto))

AvalonBay Communities AVB.N a relevé ses prévisions pour les fonds d'exploitation de l'année 2024 (FFO) par action mercredi, car elle s'attend à continuer à bénéficier d'une offre limitée d'appartements locatifs dans les marchés côtiers suburbains aux États-Unis, par rapport à la demande.

Le fonds d'investissement immobilier s'attend maintenant à ce que le FFO pour l'année entière, une mesure clé de la rentabilité suivie de près par les investisseurs, soit compris entre 10,84 et 11,04 dollars par action, par rapport à la fourchette de prévision précédente de 10,63 à 11,03 dollars par action.

Le portefeuille d'AvalonBay, qui comprend des propriétés dans des États tels que la Nouvelle-Angleterre et la Floride, et des zones métropolitaines telles que New York et Washington, D.C., reste relativement à l'abri d'une offre locative importante ailleurs aux États-Unis, ce qui se traduit par une croissance régulière des loyers, la demande restant soutenue.

La FPI a déclaré un FFO par action de 2,75 $ au quatrième trimestre, légèrement supérieur à l'estimation des analystes de 2,71 $ par action, selon les données de LSEG.

Les revenus de location des magasins comparables ont augmenté de 3,2 % pour atteindre environ 673 millions de dollars au cours du trimestre clos le 30 juin.