Essex Property Trust surpasse ses recettes nettes au premier trimestre grâce à la performance du marché de la Californie du Sud

information fournie par Reuters •01/05/2024 à 00:08

((Traduction automatisée par Reuters, veuillez consulter la clause de non-responsabilité https://bit.ly/rtrsauto))

La société d'investissement immobilier (REIT) Essex Property Trust ESS.N a publié mardi des fonds d'exploitation pour le premier trimestre (FFO) par action supérieurs aux estimations, grâce à ses performances sur le marché de la Californie du Sud.

Essex, qui opère le long de la côte ouest des États-Unis, détient des participations dans 252 communautés d'appartements en exploitation, ce qui représente 61 997 logements, selon son dernier rapport annuel.

La FPI californienne a déclaré un FFO par action, un indicateur de rentabilité important suivi de près par les investisseurs, de 3,83 $ pour le trimestre clos le 31 mars, au-dessus des estimations des analystes de 3,75 $ par action, selon les données de LSEG.

La société a déclaré qu'elle avait obtenu des résultats meilleurs que prévu au premier trimestre, car la baisse des taux d'impayés a entraîné une croissance des revenus des biens immobiliers comparables, ainsi qu'une augmentation des autres revenus des biens immobiliers.

Le chiffre d'affaires trimestriel à périmètre constant a augmenté de 3,6 % par rapport à l'année précédente.

La société a relevé ses prévisions de FFO de base par action diluée pour l'ensemble de l'année 2024 à 15,03 $ à 15,43 $, contre 14,76 $ à 15,30 $ par action diluée attendus précédemment. Les analystes, en moyenne, s'attendaient à ce que le FFO de l'année entière soit de 15,17 $ par action.