Le groupe de luxe français Kering a annoncé mercredi avoir cédé une participation majoritaire dans un immeuble à Milan au groupe qatari Al Mirqab Group pour plus d'un milliard d'euros.
( AFP / LIONEL BONAVENTURE )
Kering, qui avait annoncé l'acquisition de cet immeuble pour environ 1,3 milliard d'euros en avril 2024, "apporte cet actif à une société par action nouvellement constituée, détenue à 80% par Al Mirqab Group et à 20% par Kering", a-t-il indiqué dans un communiqué mercredi.
Le mastodonte indique avoir reçu 729 millions d'euros lors de la finalisation de l'opération, tandis que les 432 millions d'euros supplémentaires lui seront versés cinq ans plus tard.
Positionné à l'angle du Quadrilatero della Moda de Milan, "cet édifice du 18e siècle est l'un des plus importants de la via Monte Napoleone et occupe une position emblématique au cœur du quartier le plus prestigieux de la ville", fait valoir Kering dans son communiqué.
Ce dernier explique chercher à sécuriser des emplacements clés pour ses maisons, tout en renforçant sa flexibilité financière.
Kering, en pleine transformation, a déjà annoncé ce type de partenariat auparavant, notamment pour un portefeuille d'actifs à Paris comprenant l'hôtel de Nocé, place Vendôme, et deux immeubles avenue Montaigne, début 2025.
A l'issue de cette opération, la société d'investissement Ardian s'arrogeait une participation de 60% dans ce portefeuille immobilier, Kering conservant les 40% restants.
En décembre, il a signé un nouvel accord Ardian pour la vente de son immeuble sur la cinquième avenue de New York, pour un montant de 766 millions d'euros. Là aussi, Kering avait indiqué détenir 40% de la société commune créée avec Ardian, qui en possède 60%.
Le groupe (Gucci, Yves Saint Laurent, Balenciaga...), qui a vu son bénéfice net divisé par plus de dix en 2025, est lancé dans une restructuration depuis l'arrivée en septembre de son nouveau directeur général, Luca de Meo, l'ancien dirigeant de Renault.
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