((Traduction automatisée par Reuters, veuillez consulter la clause de non-responsabilité https://bit.ly/rtrsauto))
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L'Espagne va augmenter les taxes sur les locations de vacances pour les aligner sur les taux d'imposition des entreprises
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Les nouvelles mesures s'alignent sur la directive européenne sur la TVA
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Le Premier ministre Sanchez préconise un équilibre entre le tourisme et les besoins résidentiels
(Ajout d'une citation au paragraphe 10 et d'un contexte dans l'ensemble du texte)
L'Espagne envisage d'augmenter les taxes sur les locations de vacances afin qu'elles soient payées "comme une entreprise", a déclaré lundi le Premier ministre Pedro Sanchez, alors que les habitants des principales villes du pays sont confrontés à la flambée des loyers.
"Il n'est pas juste que ceux qui possèdent trois, quatre ou cinq appartements en location de courte durée paient moins d'impôts que les hôtels ou les travailleurs", a déclaré M. Sanchez lors d'un événement sur le logement abordable.
La mesure serait basée sur une nouvelle directive de l'Union européenne relative à la taxe sur la valeur ajoutée pour les plateformes numériques, a-t-il ajouté. Les hôtels espagnols paient actuellement un taux de TVA réduit de 10 %, qui est inclus dans le projet de loi.
Le logement est devenu un problème majeur en Espagne, qui s'efforce de trouver un équilibre entre la promotion du tourisme, moteur essentiel de son économie, et les préoccupations concernant les loyers élevés dus à l'embourgeoisement et à l'évolution des propriétaires vers des locations touristiques à court terme plus lucratives, en particulier dans les zones urbaines et côtières.
M. Sanchez a également promis des mesures plus strictes pour lutter contre les fraudes liées à ces locations, sans entrer dans les détails. Le mois dernier, les autorités ont ouvert une enquête sur Airbnb ABNB.O pour n'avoir pas supprimé des milliers d'offres de location trompeuses de sa plateforme.
En outre, les propriétaires de logements situés dans des zones à loyer élevé qui maintiennent leurs loyers en conformité avec un indice officiel des prix bénéficieront d'une exonération de 100 % de l'impôt sur ces revenus.
M. Sanchez a déclaré que le gouvernement allait promouvoir la construction de logements sociaux et céder 2 millions de mètres carrés (21,5 millions de pieds carrés) de terrains résidentiels à une agence de logement public nouvellement créée.
Toutefois, le gouvernement minoritaire de M. Sanchez est confronté à une lutte constante pour faire passer un projet de loi dans un parlement fragmenté.
Les propositions du Parti socialiste en matière de logement ont suscité des critiques à la fois de la part de la droite, qui les juge trop interventionnistes, et des alliés de la gauche dure, qui accusent les socialistes centristes d'être trop tendres avec les propriétaires abusifs.
"Le devoir du gouvernement est de donner la priorité à l'utilisation résidentielle des logements et d'empêcher les utilisations spéculatives et touristiques de se développer de manière totalement incontrôlée au détriment des résidents", a déclaré M. Sanchez.
L'année dernière, la Banque d'Espagne a recommandé aux autorités d'intervenir sur le marché de la location, car la proportion élevée - par rapport à d'autres pays de l'UE - de ménages qui dépassent leurs moyens pour payer leurs loyers pourrait entraîner des "effets économiques et sociaux négatifs".
Plusieurs manifestations ont eu lieu dans un contexte de colère croissante des citoyens qui ont l'impression d'être exclus du marché espagnol alors que la location devient de plus en plus fréquente dans un pays traditionnellement composé de propriétaires.
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