(NEWSManagers.com) -
Le Fonds de logement intermédiaire (FLI) du groupe SNI , filiale immobilière de la Caisse des Dépôts
et premier bailleur de France, vise entre 200 et 250 millions d'euros
de fonds propres supplémentaires dans le cadre d'une seconde levée de
fonds actuellement en cours et dont le closing doit intervenir dans le
courant du premier semestre 2015. Telle est l'annonce faite, ce 10
décembre, par André Yché , président du directoire du groupe SNI , et Vincent Mahé ,
secrétaire général. Après une première levée de fonds de 515 millions
d'euros le 24 juillet, cette seconde opération va permettre au FLI
d'afficher 750 millions d'euros de capitaux propres. Combiné à un levier
de 40%, sa capacité d'investissement sera donc proche de 1,3 milliard
d'euros. " Le FLI est déjà le cinquième fonds européen dédié au logement
résidentiel" , s'est félicité André Yché . Grâce à cette manne financière, le FLI souhaite produire quelque 7.000 logements intermédiaires.
Cette
seconde levée de fonds doit permettre d'attirer de nouveaux
investisseurs institutionnels, essentiellement des assureurs vie. " Dix
groupes sont actuellement en data room, a indiqué Vincent Mahé ,
refusant toutefois de divulguer le moindre nom. Il y aura plus de
groupes mutualistes que lors du premier tour de table." Pour mémoire, à
l'occasion de sa première levée de fonds, le FLI avait attiré – outre le
groupe SNI – CNP Assurances , Aviva , BNP Paribas Cardif, Malakoff Médéric, ERAFP via AEW Europe , SMABPT et EDF Invest, filiale du groupe EDF .
Quatre
mois après son lancement, le FLI se dit d'ores et déjà " en avance sur
ses objectifs" . Son comité d'investissement a en effet examiné 395
projets représentant un total de 15.132 logements. " Nous avons retenu 32
opérations représentant 1.165 logements, a précisé Vincent Mahé .
1.319 logements sont actuellement en cours d'instruction." Au total, ce
sont donc près de 2.500 logements qui ont été sécurisés, " soit la
moitié de la capacité d'investissement du fonds à l'issue du premier
closing" , ont indiqué les dirigeants du groupe SNI .
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