Les actions de NYCB augmentent suite à l'accord de vente de 5 milliards de dollars de prêts hypothécaires en entrepôt à JPMorgan

information fournie par Reuters •15/05/2024 à 12:00

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Les actions de New York Community Bancorp

NYCB.N ont augmenté de près de 5% dans les échanges avant bourse mercredi, après que le banque ait accepté de vendre un portefeuille d'environ 5 milliards de dollars de prêts hypothécaires à JPMorgan Chase JPM.N .

L'accord avec la plus grande banque américaine en termes d'actifs, annoncé tard mardi, renforcera les liquidités de NYCB, qui prévoit d'investir le produit de la vente dans des liquidités et des titres.

Au début du mois de mai, la banque en difficulté a présenté un plan de redressement visant à renouer avec la rentabilité au cours des deux prochaines années et s'est engagée à réduire son bilan en diminuant les actifs non essentiels.

"La vente de prêts correspond exactement à ce que la nouvelle équipe de direction a évoqué lors de la conférence téléphonique sur les résultats du premier trimestre, ce qui constitue une première étape importante (des nombreuses) pour la direction afin de restaurer la crédibilité alors que l'équipe cherche à améliorer la rentabilité", ont écrit les analystes de Jefferies dans une note.

Les prêts d'entrepôt, accordés aux prêteurs qui utilisent le capital pour accorder des prêts hypothécaires, représentaient 6 %, soit 5,2 milliards de dollars, du total des prêts d'une valeur de 82,3 milliards de dollars de NYCB, au 31 mars.

NYCB s'est engagée à réduire son exposition au secteur de l'immobilier commercial (CRE), son activité principale, qui a été ébranlée par la hausse des coûts d'emprunt et la baisse de l'occupation, à environ 30 milliards de dollars, contre près de 47 milliards de dollars à la fin du mois de mars.

Les analystes et les investisseurs prévoient que devra attirer des acheteurs pour ses prêts avec des rabais importants et diversifier ses revenus alors qu'elle s'efforce d'assainir ses finances.

La maison de courtage Raymond James a réitéré sa notation "underperform" sur l'action après la vente du prêt.

"La souscription agressive de prêts multifamiliaux et de crédits à la consommation prendra une longue période pour être résolue, et les risques augmentent si les taux continuent d'augmenter", a écrit la maison de courtage dans une note.

Une déroute boursière depuis janvier a effacé des milliards de la valeur de marché de NYCB, environ un an après que l'effondrement de la Silicon Valley Bank et de la Signature Bank ait suscité des inquiétudes généralisées quant à la santé du secteur.

L'action de NYCB s'est échangée pour la dernière fois à 4,07 dollars avant la cloche mercredi. Elle a baissé d'environ 62 % depuis le début de l'année.

Le banque a reçu une bouée de sauvetage d'un milliard de dollars en mars d'un consortium d'investisseurs dirigé par Liberty Strategic Capital de l'ancien secrétaire au Trésor américain Steven Mnuchin.

NYCB a déclaré qu'elle s'attendait à ce que la vente soit conclue au cours du troisième trimestre. Il n'a pas divulgué la valeur de la vente.