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(Ajout du contexte et des commentaires des analystes au paragraphe 2)
National Healthcare Properties a rendu publique sa demande d'introduction en bourse aux États-Unis lundi, la dernière fiducie d'investissement immobilier cherchant à exploiter les marchés publics cette année.
Dans un contexte de volatilité des marchés et de prudence des investisseurs à l'égard des perturbations induites par l'IA, des secteurs tels que les FPI et les industries ont occupé le devant de la scène sur le marché américain des introductions en bourse au cours des dernières semaines.
"La fenêtre d'introduction en bourse est grande ouverte pour les entreprises ... moins sensibles à l'économie, à l'inflation et à la réinitialisation de l'évaluation du secteur des logiciels induite par l'IA. Cela concerne en particulier les entreprises domiciliées aux États-Unis", a déclaré Josef Schuster, directeur général d'IPOX, à Reuters.
Le dépôt fait suite à l'introduction en bourse réussie de 966 millions de dollars à New York de Janus Living
JAN.N , une société de placement immobilier spécialisée dans les logements pour personnes âgées, le mois dernier. L'action a gagné 19,5 % à la dernière clôture.
"Les banquiers spécialisés dans les introductions en bourse examinent les secteurs qui fonctionnent et mettent ces opérations sur le marché, (mais aussi) nous voyons des introductions en bourse de sociétés qui ont clairement besoin de capitaux", a déclaré Matt Kennedy, stratège principal chez Renaissance Capital, un fournisseur de recherches et d'ETF axés sur les introductions en bourse.
La société new-yorkaise National Healthcare Properties, qui a déposé confidentiellement une demande d'introduction en bourse en janvier, est une FPI autogérée qui se concentre sur les logements pour personnes âgées et les actifs immobiliers dans le secteur de la santé.
À la fin de 2025, son portefeuille se composait de 37 communautés d'hébergement pour personnes âgées et de 130 établissements médicaux ambulatoires situés dans 29 États.
La société bénéficie de l'augmentation de la population âgée aux États-Unis et de la construction limitée de nouvelles communautés de logements pour personnes âgées, ce qui stimule la demande pour ses offres.
Selon JLL, une société de services immobiliers, les plus gros consommateurs de services de santé aux États-Unis sont les personnes âgées de 65 ans et plus.
"Les FPI du secteur de la santé ont été un point positif, en raison de leur nature non corrélée, de leur rôle potentiel en tant que cible de rachat, de leur rendement en dividendes attrayant et de leur solide historique de performances récentes", a déclaré M. Schuster.
Wells Fargo Securities, Morgan Stanley et BMO Capital Markets sont les chefs de file de la gestion du livre. National Healthcare Properties sera cotée au Nasdaq sous le symbole "NHP".
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