Actualités Immobilier  - page 571

D'après JLL, le marché de l’investissement est à nouveau porté par une demande qui ne faiblit pas au 1er trimestre soit quelques 3,56mds € en Ile de France (+13%). De son côté, le marché locatif enregistre un début d’année « particulièrement difficile ». Mais, ... Lire la suite

Le magazine Mieux Vivre Votre Argent a délivré ses Grand Prix. Excluant les SCPI spécialisées et diversifiées « trop jeunes et trop peu nombreuses », l'échantillon compare 53 véhicules. Dans la catégorie « capital fixe », Le Patrimoine Foncier (bureaux) et Cifocoma ... Lire la suite

En dépit d'un rendement moyen flatteur autour 5,05%, les SCPI de bureaux enregistrent des trajectoires contrastées en terme de revenu. 20 d'entre elles accusent un recul plus ou moins prononcé de leur dividende. 13 ont stabilisé leur dividende tandis que seules ... Lire la suite

La performance des SCPI des bureaux peine à retrouver une pente ascendante. Le cru 2014 reste néanmoins satisfaisant avec un taux de distribution qui se maintient encore au dessus de 5 % (5,05%). Afin de contenir la douce érosion de leur rendement, les SCPI de ... Lire la suite

Malgré la faiblesse de sa croissance économique, la France demeure très prisée des investisseurs français et internationaux. D'après BNP Paribas Reim, ils ont ciblé en 2014 « les actifs les plus liquides » (bureaux, commerces). Sur un montant total de 26,6 mds ... Lire la suite

Avec 7,7 mds €, « le marché français des commerces a connu en 2014 la meilleure année de son histoire » souligne une étude de Cushman & Wakefield. Les commerces représentent 32% des montants investis dans l'Hexagone, soit près du double de la moyenne des dix

Dans l'ensemble, les 19 SCPI de commerces affichent de bons résultats en 2014 en extériorisant un taux de distribution de 5,13% en moyenne. A l'exception de Novapierre Allemagne (Paref Gestion) qui n'a pas encore eu le temps de verser un dividende du fait de son ... Lire la suite

L’engouement réaffirmé en faveur des SCPI de commerces n’est pas usurpé. Sur 1, 5, 10 ou 20 ans, elles ont fait la preuve de leur résilience et de leur capacité à offrir des performances élevées et pérennes. Elles demeurent en quelque sorte, une valeur refuge malgré ... Lire la suite

La concurrence de l'e-commerce menace-t-il les boutiques de centre ville ? Et par voie de conséquence, peut il impacter les SCPI qui ont choisi de détenir des boutiques physiques ? La réponse de Sofidy est claire : non ! Le commerce de centre ville a bien toute ... Lire la suite

Les SCPI de Foncia Pierre Gestion réalisent des belles performances sur un marché en croissance. Outre une collecte de 40 m€ sur l'ensemble de l'année, le taux de rendement interne à 10 ans s'élève à 11,75 %. Alors même que la reprise du marché de l'immobilier ... Lire la suite

Les SCPI diversifiées dénombrent 14 produits pour un taux de distribution moyen de 5,34 % contre 5,48 % en 2013. Au sein de cet échantillon, 10 d'entre elles battent la performance moyenne des SCPI d'entreprise (5,08%) et 8 leur catégorie (5,34%). En moyenne, le ... Lire la suite

A compter du 1er mai 2015, 5 SCPI de la Française REM verront leur date de jouissance modifiée. Epargne Foncière et Multimmobilier 2 constateront une augmentation de leur délai de jouissance tandis qu'à l'inverse pour Crédit Mutuel Pierre 1, Multimmobilier 1 et ... Lire la suite

Grâce à une distribution complémentaire de 1€ au titre des plus values, le revenu prévisionnel 2014 de 11€ a été tenu. Il permet au taux de distribution de rester stable d'une année sur l'autre à 5,3 %. A fin de poursuivre l'amélioration du patrimoine de la SCPI, ... Lire la suite

Les SCPI spécialisées ont servi en moyenne un taux de distribution de 5,39 % en 2014 contre 5,08 % pour l'ensemble des SCPI d'entreprise. Ce résultat est toutefois à nuancer au regard d'une catégorie ne comprenant que 6 SCPI et où 4 d'entre elles ont été lancées ... Lire la suite

Mesure emblématique de la loi Alur, l'encadrement des loyers devrait être applicable à Paris dès cet été. Un réel casse tête pour les investisseurs particuliers ou les sociétés de gestion de SCPI résidentielles. L'encadrement des loyers s'adresse aux nouveaux baux ... Lire la suite

Pour l'IEIF, les OPCI Grand Public se sont enfin installés dans le paysage de l’épargne publique en 2014. Fêtant leur 6ème anniversaire depuis leur création, ils ont signé une collecte record : 813 m€ réalisée majoritairement au travers de contrats en UC d’assurance-vie. ... Lire la suite

En mars 2015, les taux des crédits immobiliers ont poursuivi leur dégringolade. Et l'OAT 10 ans n'a jamais été aussi faible (0,48% le 16 mars dernier). « Du jamais vu ! » souligne Crédixia. Tout est réuni pour que les particuliers profitent de taux d'emprunts extrêmement ... Lire la suite

Le taux de distribution des SCPI atteint en moyenne 5,08 % en 2014. 9 d'entre elles se sont distinguées avec un rendement supérieur à 6 %. Lesquelles, pourquoi ? Revue de détail. Pour parvenir à verser un revenu consistant et par là même servir un taux de distribution ... Lire la suite

2014 aura été une nouvelle année de crise qui a peu finalement peu touché Croissance Immo. Grâce à un prélèvement sur ses réserves de 4€, la SCPI a fait le choix de séduire ses associés. Ils ont reçu au total 21,9€ ce qui pousse le taux de distribution à 6,97%. ... Lire la suite

2014 a été l'apothéose. La performance des SCPI a été d'autant plus intéressante qu'elle s'est réalisée dans une période où la rémunération obligataire est … quasi-inexistante. Depuis plus de 20 ans, l'écart n'a jamais été aussi grand puisque le TEC 10 ressort ... Lire la suite